代理夥拍美女KOL 賣出3700萬靚裝西貢村屋 - 香港文匯報

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■ 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄(左一)與美女KOL拍攝放盤視頻。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄日前夥拍同事，透過該行的KOL頻道促成了一幢西貢清水灣村屋的交易，成交價高達3,700萬元。他在接受香港文匯報記者訪問時就介紹，公司剛於7月才開始推出「星級代理KOL」頻道，至今推出8條頻道。由於是西貢區內唯一一間推出KOL頻道的地產代理行，市場反應相當好，查詢問盤量比未推出KOL頻道前增加了30%，特別的是還吸引了不少外區客及家庭客的注意。

廖振雄以他們促成的西貢清水灣村屋為例，原來，在未推出該視頻前，該幢村屋盤已放售中，業主是外國人，屋內外的裝修都富有外國風情，但問盤者一直不算多，當他們推出「ＭＭ睇樓團視頻」來介紹此村屋後，吸睛度明顯提高。

他指出，公司請來外判的專業拍攝團隊，及邀請專業KOL美女 Manci Man (文慧詩)，配合他以地產代理人士身份加入製作成此條「ＭＭ睇樓團視頻」，既有專業拍攝角度展現整幢西貢村屋由外到內的每一個景觀及細節，又有KOL美女生動言語，以及與他一起遊走屋內屋外作互動的專業介紹，加上講解物業資料及村屋知識，當然秒殺櫥窗廣告及置業雜誌的「郵票」廣告，相比起其他行家自拍的KOL睇樓視頻，他覺得ＭＭ視頻內容更加生動活潑，尤其是吸引到不少外區客戶查詢。他說，該村屋的準買家本身亦是外區用家，屬中年人士，在看過視頻後再約他到現樓實地參觀一次，最終拍板以3,700萬元購入，前後花了約三個星期便促成交易。

製作成本約一萬

廖振雄表示，目前該公司製作一條「星級代理KOL」頻道的成本約一萬元，已經是友情價的成本，未來公司會繼續拍攝更多「星級代理KOL」頻道，仍會採用外判形式，相信可以各取所長。

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